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八王子で理想の賃貸物件を見つけるには

こちらのページでは八王子で賃貸物件を探すためのコツをご紹介します。

賃貸物件選びはイコール不動産会社選び

賃貸物件を選ぶ前にはまず、不動産会社を正しく選ぶことが大切です。

会社によって扱っている物件の数や質が大きく異なり、さらにはその会社にいるスタッフの知識や技量によっても見つかる不動産は違ってきます。

不動産屋さん選びに失敗すると良い物件に出会えないかもしれませんし、良い不動産屋さんを選べば良い賃貸物件に入居できる可能性もグンと高まります。物件探しと同様に、不動産会社の見極めも大事です。

大手と地元密着不動産会社ならどっちがいいの?

不動産会社は日本全国に展開していて、テレビCMや広告などでバンバン宣伝している大手不動産もあれば、限られたエリアの物件しか扱っていない地元密着型の不動産会社もあります。

それぞれ特徴がありますので、まとめてみましょう。

大手不動産会社のメリット&デメリット

メリット デメリット
  • 取り扱っている物件数が多い=選択肢が多い
  • 安心感がある
  • 支店が多いから、範囲を広げて探すことができる
  • 家賃交渉なども積極的にしてくれる
  • ノルマが厳しく、営業がしつこい場合がある
  • 物件数が多いので、物件の細かい状況まで把握していない
  • 転勤や就職する人、辞める人が多く、スキルがあまりない人も

地域密着型不動産会社のメリット&デメリット

メリット デメリット
  • 物件数が少ないが、1件1件の状況を詳しく把握している
  • 大家と親しいことが多く、交渉やトラブル対応をしてくれることも
  • 利用者が少ないので、掘り出し物件がある場合も
  • 地元の情報に詳しく、要望通りの物件を提案してくれる
  • 物件数が少なめ

断然おすすめなのが、地元密着型の不動産会社!

大手不動産会社と地元密着型不動産会社には以上のような違いがあります。

地元密着型不動産会社は物件数こそ大手に劣るものの、地元出身のスタッフが多く、地元の人ならではの視点で便利な物件を提案してくれます。コンビニやスーパー、おすすめのお店などの場所も親切に教えてくれる場合が多いです。

なんとなく知名度や安心感、選択肢の多さで大手不動産会社を選んでしまいがちですが、良い物件を探したいのであれば地元密着型不動産会社の方がベターと言えるでしょう。

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