学生向け賃貸物件を多く扱う
八王子で評判の不動産会社を一挙紹介!

新生活を始める前の物件選びって、なにかと大変ですよね。でも、充実した一人暮らしをするためには、その物件選びがなによりも大事になってきます。そこで当サイトでは、八王子で良質な物件を扱うおすすめの不動産会社3選を紹介!学生さんのニーズにぴったり合った物件の写真も多数掲載しています。

八王子のおすすめ不動産会社3選

物件探しでもっとも重要なのが、不動産会社選びです。不動産会社がどんな物件を取り扱っているのか、どんな物件を提案してくれるかによって入居する物件が決まってしまいます。

八王子周辺にも数多くの不動産会社がありますが、なかでもとくにおすすめしたい不動産会社を3社ご紹介します。

安い・広い・キレイなワガママOK物件なら…「CISレジデンス」

CISレジデンス公式HP画像

引用元:CISレジデンス公式HP(https://www.hachioji-h.jp/)

CISレジデンスの物件例:アーバンスクエアRビル

アーバンスクエアRビル外観画像アーバンスクエアRビル内観画像
アーバンスクエアRビル間取り図
賃料 40,000円
共益費 3,000円
間取り 1K
専有面積 23.4平方メートル
スペック・設備 洋室8.5帖/バストイレ別
オートロック/礼金なし

引用元:CISレジデンス(https://www.hachioji-h.jp/mansion/アーバンスクエアRビル-12469380/gallery.html)

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CISレジデンスの強み

CISレジデンスは八王子、立川、橋本に展開する地域密着型の不動産会社。スタッフも地元八王子出身の人が多く、オトクで便利な物件を提案してくれると評判です。

なかでも強いのは、学生さん向けの物件。創価大や中央大といった八王子周辺9大学の物件情報を掲載しているので、幅広い選択肢から選ぶことができます。

もうひとつの強みは、地元密着型の会社のため、他社では扱っていないような独自物件も多数取り扱っていること。安くてきれいな掘り出し物に出会える可能性が高いと言っていいでしょう。

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ペット可・楽器OKなどレア物件を探す人は…「タウンハウジング」

タウンハウジング公式HP画像

引用元:タウンハウジング公式HP(http://www.townhousing.co.jp/)

タウンハウジングの物件事例:センチュリーユー

センチュリーユー外観画像センチュリーユー外観画像
センチュリーユー間取り図
賃料 40,000円
共益費 3,000円
間取り 1K
専有面積 17.74平方メートル
スペック・設備 洋室6帖/礼金なし

引用元:タウンハウジング(https://www.townhousing.co.jp/article/14690446-26568848)

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タウンハウジングの強み

タウンハウジングは東京・神奈川・埼玉・千葉の関東圏に74店舗を構える賃貸不動産会社。大学生の物件探しをサポートしており、大学生協にも加盟しています。大きな魅力は、オートロックやペット可の物件、楽器の演奏ができる物件など細かい要望に応じて適切な物件を提案してくれるところ。

その背景にあるのは、年間約15万件にも及ぶ顧客データの分析。それぞれのニーズを的確に把握できるのは、そうした営業の努力があるからでしょう。

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格式のある不動産屋さんに部屋探しを頼むなら…「八昇プランニング」

八昇プランニング公式HP画像

引用元:八昇プランニング公式HP(http://www.hachishou.com/)

八昇プランニングの物件事例:八王子市大横町のマンション

八王子市大横町のマンション外観画像八王子市大横町のマンション外観画像
八王子市大横町のマンション間取り図
賃料 40,000円
共益費 3,000円
間取り 1K
専有面積 22.3平方メートル
スペック・設備 洋室7帖/礼金なし
インターネット使用料無料

引用元:八昇プランニング(http://www.hachishou.com/c/p/detail.php?bn=8193)

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八昇プランニングの強み

八王子で展開している不動産会社で、Webサイトには物件だけでなく八王子の名所・観光スポット・イベントなど、八王子のおすすめ情報が満載。社長やスタッフのブログなどからも、アットホームで親身な雰囲気が伝わってきます。

特徴のひとつが、メールの会員登録。種別や家賃、最寄り駅など希望の条件を伝えておけば、それにぴったり合った情報をメールで配信してもらえるので、サイトを見なくても物件探しが楽々できちゃいます。

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八王子で最高の一人暮らしを実現するための不動産会社の選び方

では、具体的にはどのような不動産会社が良い会社なのでしょうか?見分けるポイントを教えます。

物件の管理と仲介を行なっている業者が良い

不動産会社には不動産の仲介だけでなく、管理を行っている会社もあります。

物件を自社管理している不動産会社だと、仲介のみの不動産会社には出回らない独自の物件情報を扱っているケースが多く、魅力的な物件に出会える可能性が高くなります。

また、管理業者と直接契約を結ぶことで、間に仲介業者が入らないため初期費用を安く抑えることも可能です。

八王子に密着した業者が良い

全国展開している大手の不動産会社は物件情報を豊富に持っていて安心感もありますが、スタッフが地元の出身でないことがほとんどで、利便性に欠ける物件を紹介されることもあります。

地元密着型の企業であれば、八王子出身のスタッフが地元民の目で見て、本当に便利な物件を紹介してくれる可能性が高くなります。

また、長年その土地で営業しているので大家とのコネクションもあり、良い物件に安く入居できることも。

いくつも物件を紹介してくれるところが良い

物件を紹介されて「じゃあその部屋で」と一発で決める人はまずいないですよね。複数の物件を家賃や間取り、立地などいろんな視点で比較して初めて最適な部屋にたどり着けるものです。

条件を伝えて1件だけでなく複数の物件を紹介してくれる不動産会社であれば、その中で比較してより良い物件が見つかる可能性も高まります。

仲介手数料は家賃の1か月分のところが良い

仲介手数料は無料が良い。そう思う方は少なくないでしょう。しかし、無料とアピールしている不動産会社の場合、扱っている物件が安かろう悪かろうの可能性も。

そもそも仲介手数料が0円でも不動産屋が利益を得られるのは、大家から謝礼金という名目の「広告料」を得ているため。しかし、その広告料も付かない物件の場合は利益が得られないため、その物件を隠して利益が入る他の物件を紹介する恐れがあります。

さらに、仲介手数料が安価でも礼金などで支払う金額が調整されている可能性もあるので、仲介手数料は一般的な相場である1か月分に設定している不動産屋のほうが安心と言えるでしょう。

八王子周辺にあるその他の不動産会社を紹介!

ニーズごとのおすすめとしてご紹介した3社以外に、八王子駅周辺で営業している不動産会社を7社ご紹介します。

アパマン八王子駅南口店

アパマンをもっと知りたい方はコチラ!

エイブル八王子店

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ミニミニ八王子店

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ハウスコム八王子店

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テクトピア八王子店

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大和リビング(大和ハウス)南多摩営業所 

大和ハウス工業をもっと知りたい方はコチラ!

ハウスメイトパートナーズ八王子店

ハウスメイトパートナーズをもっと知りたい方はコチラ!

大学別に見る
八王子の賃貸物件

八王子を東西南北に分け、各エリアに属する大学周辺の賃貸物件を扱うオススメの不動産会社と、その物件例を写真付きで紹介。あなたの理想の住まいが、ここにあるかも!?

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